国住房信息联网，更有消息透露，政府将在全国全面推产税改革。于是，房价暴跌、楼市崩盘的声音再一次甚嚣尘上。
&;&;那个在一些城市试点却遭到嘲笑和冷遇、既不合理又不合法的房产税注定是纸上谈兵，当不得真的，而清晰和透明化的居民房产信息以及不动产统一登记，不仅将成为房地产调控的基本依据和基础条件，也可以为未来的反腐倡廉提供第一手资料；不仅能够有效的抑制那些有钱人异地炒房，也可以防止更多的官场上的房叔的出现，从而使得最高层对房价和楼市实现精准调控都有好处，的确应该积极推进。不过在得到大多数人拥护的调控政策的制订和出台上，常常会遭遇难产，这也是屡见不鲜的。
&;&;其实，任志强关于房价会继续上涨、楼市会依然兴旺的预测十分精准的根据很简单，不过就是以下三个方面。
&;&;首先是各地的土地财政决定了政府不得不对房企进行大力支持。政府依赖房地产得以增加土地财政与税费收入，而土地制度又决定了高地价与供求不平衡，从而进一步推高了房价。有消息说，2014年伊始，不到20天的时间，京城疯狂卖地的记录竟然就达到了400亿元，楼面价几乎都高得吓人，未来的房价能不涨吗？
&;&;与此同时，房地产的繁荣直接影响到了整体经济。据外国研究机构估算，我国银行贷款的35直接或间接地与房地产联系在一起，这就注定了金融业和房地产一荣俱荣、一损俱损的相互依赖、相互提携的伙伴关系。而地方政府都是用自己手里所批的地块一方面作抵押，一方面也从银行大肆贷款，以兴建城市的基础设施和无处不在的面子工程
1462．楼市调控中的故事(4/5)