&;&;1462．楼市调控中的故事
&;&;关于政策调控力度所起的作用，在楼市调控中被的淋漓尽致：连续调控，楼市连涨；到后来，除了严控房贷、取消折扣、只允许购买一套自住房、以及强行限制房价上涨幅度，还开始了十分荒谬的开征房产税的试点，却始终无法压制各地楼市的火爆，更不能遏制房价的步步走高，就从一个侧面反映出如今的某些政策如果不是纸老虎，就不过就是纸上谈兵而已。
&;&;有了改革开放才有了楼市，才有了房价。在此之前的三十年里，我国政府执行的是"耕者有其田，住者有其房"的一大二公、公平分配的政策，从每一个公民的吃喝拉撒睡到他们的求学、医疗、住房，生老病死统统都由国家负责，虽然水平不高、条件有限、钱也有些捉襟见肘，可是没有后顾之忧的精神状态还是可想而知的，所以那个时期才被称为燃烧的时代。国门打开以后，因为改革的需要，过去的一切都化为乌有，高昂的学费、看不起的病以及商品房的出现，就被戏称为新的三座大山，就在告诉中国的老百姓："萧瑟秋风今又是，换了人间。"
&;&;房价的上扬是随着供需而变化的，开始于总设计师在南方画了一个圈，开始于那里的外资，开始于珠江洲雨后春笋般出现的大量代工厂，开始于内地个体经济的迅速发展，也开始于农民工的自由流动。楼市的兴旺是随着具有中国特色的城市化改造和现代化步伐的加快而展开的，而随着更多的农村人口的、平民阶层的住房被强行拆迁、或者是出于改善居住条件的需要，还有有钱人进行的投资行为，就使得中国的
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