天琪，最低68000元每平方，最高82000元每平方。”
&;&;“好的，珊姐。”
&;&;“李先生，你需要贷款？还是不贷款？”
&;&;“需要贷款150万，还有贷款跟不贷款有区别嘛？”
&;&;“有区别，区别在于去房管局缴纳税费不一样，可能缴纳多一些。”
&;&;“你帮我计算一下，最低和最高，我需要缴纳多少税费。”
&;&;“好，你稍等一下，我马上帮你计算税费。”
&;&;“李先生，你购买的商铺，最低评估也能贷款150万，我就帮你计算最低，您应该缴纳多少税费。”
&;&;沈天琪计算着，营业税：52192元，契税：269280元，个税：186400元，印花税：3045元，工本费：480元，中介佣金：12万，共计：630917元。
&;&;“李先生，税费及佣金计算好，您过目一下。”沈天琪双手把税费单递给坐在他对面的客户李先生。
&;&;李先生看了看税费单，惊讶道：“这税费好吓人啊！”
&;&;“李先生，商铺税费就这样。”
&;&;“沈先生，你跟房东谈下商铺价格，谈到550万，我就购买此商铺。”
&;&;“李先生，我尽量帮你谈下房价，你先交个意向金，如果谈成你接受的价格，意向金转定金，谈不成价格意向金退还给你，你看这样可以嘛？”
&;&;“交多少合适？”
&;&;“总房价的1”
&;
第46章 意向金(3/5)