了达到至少五家的投标数量，叶庚年还找来两家明显不符合条件的华资建筑商参与了围标。
香江媒体议论纷纷，除了，大部分人并不看好太平洋选择这个项目。
按照目前的法定容积率，这1平方公里土地如果全部用于建造住宅的话，加上建安成本，楼面成本价差不多在130港币每平米，这差不多比当前的香江房价高出一成。而且总面积将近600万方的楼盘开发，投资额高，回收期长，风险极其巨大。
关键这是在远离闹市区的观塘！
甚至连何东都吃不准，通过何鸿銮前来询问林海，虽然不能直言未来几年内地产价格就会暴涨，目前这个地价简直是捡钱，林海还是尽量把集团对这个项目的规划说了个七七八八，看何东后来的作为，应该是认同了林海的判断。
太平洋承接这个工程，主要目的是为了建设集团自己的码头和仓库，另外，林海基于对未来房地产价格的判断，从而信心十足。
没料到公司高管之一的叶庚年也很有信心，因为填海造陆最大的成本是填埋所需的土石方。
据叶庚年估算，仅何东卖给林海那个小山头，就差不多可以满足工程所需土石方量的1，再加上附近林海早已谈妥的属于何东及其朋友们的十几个小山头，所需土石方总量的15已经就地解决了。
这意味着港府预算的11亿港币成本，太平洋集团可能只需要9千万出头些就能够完成工程。
按之前所议定，这十几个小山头是免费送给林海的，条件是林海帮他们整理成平地
第0333章 中标(4/5)