豫不决时，有位日本老男人前来出售房屋。桑泽天美听到了他们用日语进行的交谈，就心头一喜，把情况告诉给了李勇和吴玉婷。
原来，这个日本老男人有一处房产要出售，而且这处房产正在成人商品批发中心。这正是李勇和吴玉婷所需要的地段处的房子。
得到李勇的同意后，桑泽天美立刻和那位日本老男人商谈起来。
买卖双方直接沟通，这倒是省了一笔不菲的中介费用。
这个时候就显示出了桑泽天美的重要性，如果谈成了这笔买卖，至少也能为李勇和吴玉婷节省几十万的费用。
经过讨价还价，双方最终以两百万美元达成了一致意见。
李勇刚才看了几处相同面积的房子，地段没有这个好，还都至少要两百三十万美元，这处房产，显然更加的划算，而且升值空间巨大。
若不是这位日本老男人和跟着家人一起移民美国，也不会把这幢房子卖掉。