积算是建筑面积，但无论在民用住宅还是商用房产，停车场的面积，连公摊面积都算不上。
另外，用作人防工程的地下室、设备层和架空层、幢外休憩设施等，这些都可以计入建筑面积，但是都不算有效面积。
如果按照写字楼通用的公摊规则，减去不得计入的建筑面积，凌空sono项目60亿元的报价，相当于每平方米32万元左右。
而周围类似的商业地产，销售价格只有27万元/平方米。
按照这个比例中国就算现在把房子一间一件的卖掉，也只能卖出506亿元，而且还要承担高昂的销售成本，更别说，这个项目明年才能完工。
没有对比就没有伤害，一番对比下来，大东集团的工作小组感觉遭受了万点暴击，心情非常不爽。
情况汇报到穆东这里，穆老板笑着说道：“看来人家是把未来几年可能的增值部分都算到里面去了，有点意思，撤回来吧，不谈了。”
负责谈判的刘大田当然不甘心，请示是不是也报出一个针对性的价格。
穆总吩咐道：“不报价，也不打招呼，直接撤回来，悄悄的。”
刘大田懂了，这是要崩啊！
……
得知大东集团的人悄悄撤走的消息，兰石毅沉默了很久。
你们怎么就不能还个价？这么悄无声息的离开，真的好吗？
一番琢磨之后，他给刘大田打去电话，装作什么都不知道的样子，表达了继续磋商的意图。
第1149章 这是要崩啊(5/6)